Estimation théorique
Rue de Beaumanoir,60190 Lachelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Beaumanoir,60190-Lachelle indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 15 | RUE DU CAMP ROLLAND | 4 | 168 | 928 | 147500€ | 878€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 139 | 1204 | 528400€ | 3801€ |
2020-03-14 | 12 | RUE D'HUMIERES | 5 | 122 | 695 | 313327€ | 2568€ |
2021-08-31 | 6 | RUE D'HUMIERES | 5 | 138 | 528 | 366600€ | 2657€ |
2020-09-07 | 19 | RUE D'HUMIERES | 5 | 133 | 560 | 272250€ | 2047€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1065 | 373030€ | 2331€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1065 | 445030€ | 2781€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 86 | 455 | 325000€ | 3779€ |
2021-07-27 | 10 | RLE DE LA VALLEE | 7 | 348 | 1000 | 430000€ | 1236€ |
2019-07-18 | 15 | RUE BERNARD MOITESSIER | 6 | 123 | 746 | 115000€ | 935€ |
2022-03-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 413 | 478000€ | 3983€ |
2020-12-01 | 11 | RUE BERNARD MOITESSIER | 7 | 135 | 746 | 347900€ | 2577€ |
2020-08-27 | 5 | IMP DES NOISETIERS | 7 | 116 | 923 | 323000€ | 2784€ |
2020-06-02 | 6 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 105 | 555 | 235000€ | 2238€ |
2021-12-10 | 4 | RUE BERNARD MOITESSIER | 4 | 98 | 551 | 140000€ | 1429€ |
2019-11-12 | 1 | RUE BERNARD MOITESSIER | 8 | 173 | 915 | 276500€ | 1598€ |
2019-09-30 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 754 | 335000€ | 2577€ |
2021-08-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 754 | 364650€ | 2805€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 893 | 280000€ | 3218€ |
2021-10-28 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 53 | 150 | 159000€ | 3000€ |
2020-12-22 | 9001 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 6 | 226 | 500 | 420000€ | 1858€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 208 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-24 | 4 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 6 | 168 | 942 | 410000€ | 2440€ |
2021-02-09 | 9002 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 3 | 123 | 937 | 370000€ | 3008€ |
2021-06-05 | 10 | RUE DE MONELIEU | 5 | 108 | 121 | 268400€ | 2485€ |
2021-10-30 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 667 | 375000€ | 3151€ |
2021-09-25 | 3 | RLE DE COMPIEGNE | 5 | 94 | 358 | 110000€ | 1170€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE MONELIEU | 3 | 96 | 125 | 130000€ | 1354€ |
2020-01-17 | 11 | RLE DE COMPIEGNE | 7 | 116 | 600 | 260000€ | 2241€ |
2022-10-21 | 10 | CD 80 | 4 | 121 | 1760 | 58050€ | 480€ |
2022-02-18 | 141 | RUE DU PARADIS | 5 | 125 | 937 | 339150€ | 2713€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU PARADIS | 5 | 97 | 647 | 245500€ | 2531€ |
2021-07-21 | 317 | RUE D ANDUELLE | 3 | 73 | 323 | 145000€ | 1986€ |
2020-12-16 | 37 | RUE D ANDUELLE | 7 | 174 | 500 | 297000€ | 1707€ |
2020-07-23 | 123 | RUE DU PONCELET | 8 | 282 | 1407 | 516200€ | 1830€ |
2021-10-15 | 154 | RUE DE LACHELLE | 5 | 68 | 909 | 155000€ | 2279€ |
2022-06-01 | 58 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 4 | 71 | 697 | 230000€ | 3239€ |
2021-02-18 | 150 | RUE FONTAINE | 3 | 60 | 853 | 205990€ | 3433€ |
2020-08-31 | 131 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 128 | 458 | 208000€ | 1625€ |
2023-03-20 | 9 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 4 | 67 | 697 | 37500€ | 560€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 140 | 509 | 283000€ | 2021€ |
2021-10-29 | 168 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 689 | 258000€ | 2150€ |
2022-03-04 | 45 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 96 | 661 | 210000€ | 2188€ |
2021-10-15 | 295 | RUE DU MILIEU | 3 | 58 | 2000 | 150000€ | 2586€ |
2023-06-09 | 18 | BD DE LA GARE | 5 | 81 | 761 | 170000€ | 2099€ |
2022-02-01 | 305 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 76 | 962 | 210000€ | 2763€ |
2021-11-22 | 11 | BEAUMANOIR | 8 | 205 | 2000 | 650000€ | 3171€ |
2021-03-24 | 136 | BD DE LA GARE | 4 | 140 | 715 | 288900€ | 2064€ |
2021-07-09 | 50 | RUE DU CHATEAU | 8 | 270 | 834 | 360000€ | 1333€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 132 | 500 | 343000€ | 2598€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 218 | 1046 | 397000€ | 1821€ |
2022-03-31 | 157 | RUE DE NOYON | 5 | 90 | 1295 | 369000€ | 4100€ |
2023-05-02 | 265 | BD DE LA GARE | 1 | 40 | 136 | 203300€ | 5083€ |
2022-12-16 | 7 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 80 | 500 | 188150€ | 2352€ |
2023-02-03 | 4 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 67 | 1000 | 452000€ | 6746€ |
2022-03-14 | 395 | RUE DE FRANCIERES | 6 | 107 | 784 | 295000€ | 2757€ |
2023-04-20 | 253 | RUE DE NOYON | 6 | 178 | 931 | 405100€ | 2276€ |
2022-11-08 | 265 | RUE DE NOYON | 4 | 124 | 1967 | 253000€ | 2040€ |
2022-05-17 | 179 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2023-01-16 | 268 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 140 | 939 | 308500€ | 2204€ |
2021-01-08 | 16 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 72 | 764 | 154000€ | 2139€ |
2021-03-05 | 18 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 122 | 1405 | 293560€ | 2406€ |
2021-04-26 | 191 | RUE DE FRANCIERES | 4 | 72 | 500 | 130000€ | 1806€ |
2021-07-19 | 71 | RUE DENIS COUPELLE | 5 | 100 | 495 | 150500€ | 1505€ |
2021-10-15 | 350 | RUE DE NOYON | 7 | 220 | 1240 | 465000€ | 2114€ |
2022-04-14 | 376 | RUE DE NOYON | 5 | 94 | 877 | 230000€ | 2447€ |
2021-05-26 | 143 | RUE DE LA MERAULT | 4 | 93 | 618 | 190000€ | 2043€ |
2020-12-01 | 186 | RUE DE LA MERAULT | 5 | 136 | 537 | 226900€ | 1668€ |
2022-01-07 | 19 | RUE DE GOURNAY | 4 | 83 | 600 | 175000€ | 2108€ |
2021-03-25 | 151 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 154 | 501 | 247000€ | 1604€ |
2021-02-17 | 36 | RUE DE GOURNAY | 3 | 67 | 632 | 127000€ | 1896€ |
2019-08-06 | 32 | RUE DE GOURNAY | 3 | 63 | 394 | 216000€ | 3429€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 142 | 1365 | 67500€ | 475€ |
2022-10-07 | 560 | RUE DE NOYON | 3 | 92 | 46 | 125000€ | 1359€ |
2021-02-12 | 172 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 128 | 687 | 212500€ | 1660€ |
2021-11-20 | 24 | RUE DE GOURNAY | 3 | 72 | 120 | 161000€ | 2236€ |
2022-09-13 | 560 | RUE DE NOYON | 5 | 147 | 112 | 175000€ | 1190€ |
2020-11-30 | 546 | RUE DE NOYON | 3 | 88 | 940 | 267000€ | 3034€ |
2021-08-20 | 296 | RUE DE LA MERAULT | 4 | 84 | 746 | 182300€ | 2170€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE GOURNAY | 3 | 90 | 65 | 35750€ | 397€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DE GOURNAY | 3 | 65 | 200 | 164000€ | 2523€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 94 | 370 | 266900€ | 2839€ |
2020-07-17 | 15 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 133 | 615 | 270000€ | 2030€ |
2022-01-24 | 8 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 84 | 588 | 230000€ | 2738€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 790 | 371632€ | 4372€ |
2020-07-31 | 40 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 75 | 553 | 285000€ | 3800€ |
2022-06-28 | 3 | AV DU CHATEAU | 3 | 87 | 143 | 152900€ | 1757€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 177 | 134000€ | 1675€ |
2023-05-24 | 856 | BD DE LA GARE | 2 | 39 | 687 | 155000€ | 3974€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 181 | 129000€ | 1613€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 94 | 86 | 142000€ | 1511€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 180 | 118000€ | 1475€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 246 | 150000€ | 1613€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 735 | 100000€ | 1111€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 213 | 210000€ | 1944€ |
2021-12-03 | 2 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 81 | 634 | 215000€ | 2654€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 88 | 275 | 120000€ | 1364€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 183 | 137900€ | 1791€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 183 | 111000€ | 1388€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 180 | 128000€ | 1662€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 179 | 140000€ | 1750€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 181 | 121500€ | 1519€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 90 | 194 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-27 | 100 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 599 | 225000€ | 2228€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 105 | 248 | 212000€ | 2019€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 101 | 415 | 59000€ | 584€ |
2021-03-01 | 17 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 101 | 600 | 260000€ | 2574€ |
2021-04-06 | 13 | AV DU CHATEAU | 3 | 59 | 276 | 147000€ | 2492€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE VAUBRUN | 6 | 160 | 195 | 260000€ | 1625€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 127 | 358 | 247000€ | 1945€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 180 | 1000 | 195000€ | 1083€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 90 | 190 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 120 | 170 | 230000€ | 1917€ |
2022-10-03 | 6 | AV DU CHATEAU | 5 | 130 | 410 | 145000€ | 1115€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 103 | 500 | 204000€ | 1981€ |
2020-09-23 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 525 | 244000€ | 2596€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 423 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 34 | RUE DE VAUBRUN | 3 | 62 | 223 | 170000€ | 2742€ |
2021-07-16 | 32 | LES BOUTS DES MURAILLES | 5 | 130 | 502 | 310000€ | 2385€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DE VIGNEMONT | 3 | 56 | 173 | 148000€ | 2643€ |
2020-06-05 | 12 | AV DU CHATEAU | 6 | 190 | 225 | 329000€ | 1732€ |
2021-01-29 | 43 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 87 | 278 | 182000€ | 2092€ |
2022-02-25 | 60 | RUE DE VAUBRUN | 3 | 70 | 425 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE COMPIEGNE | 0 | 32 | 98 | 30000€ | 938€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 96 | 378 | 260686€ | 2715€ |
2023-03-11 | 51 | RUE DE VAUBRUN | 2 | 40 | 0 | 202000€ | 5050€ |
2019-11-26 | 53 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 180 | 139 | 119000€ | 661€ |
2022-02-18 | 72 | RUE D ARSY | 3 | 80 | 247 | 67000€ | 838€ |
2022-08-05 | 72 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 204 | 413 | 320000€ | 1569€ |
2022-09-09 | 57 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 80 | 758 | 165000€ | 2063€ |
2020-07-02 | 226 | LE MOULIN | 6 | 105 | 583 | 220000€ | 2095€ |
2021-11-18 | 98 | IMP DU STADE | 5 | 102 | 284 | 147000€ | 1441€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 85 | 0 | 158000€ | 1859€ |
2022-08-19 | 2 | LOT DE L ARONDE | 4 | 76 | 588 | 205000€ | 2697€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DE VIGNEMONT | 5 | 113 | 756 | 240000€ | 2124€ |
2022-12-14 | 71 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 88 | 495 | 48333.3€ | 549€ |
2021-11-18 | 30 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 5 | 152 | 1000 | 447000€ | 2941€ |
2023-05-15 | 11 | LE CLOS | 6 | 129 | 662 | 327700€ | 2540€ |
2021-04-23 | 21 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 4 | 123 | 625 | 275000€ | 2236€ |
2019-07-26 | 13 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2022-04-08 | 613 | RUE DE FOND CLAIRON | 6 | 132 | 0 | 80000€ | 606€ |
2021-03-27 | 131 | RUE DE LA PATINERIE | 5 | 114 | 500 | 230000€ | 2018€ |
2023-06-21 | 85 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 5 | 100 | 473 | 63139.7€ | 631€ |
2021-11-23 | 0 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 132 | 142000€ | 2058€ |
2020-08-21 | 206 | RUE DE LA PATINERIE | 3 | 84 | 816 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 744 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-16 | 282 | RUE DE FOND CLAIRON | 5 | 124 | 530 | 300000€ | 2419€ |
2021-05-05 | 274 | RUE D'AIGUISY | 5 | 106 | 504 | 199000€ | 1877€ |
2021-11-15 | 278 | RUE D'AIGUISY | 4 | 101 | 299 | 190000€ | 1881€ |